VIVAREAL* Großes 4-Zimmer-Apartment. flach, Fläche bis zu 95 m2, Loggia, neuer kompletter Umbau, Smolenice

• Art 4-Zimmer-Wohnung / verkauf (angebot)
• Gemeinde Smolenice (Bezirk Trnava)
• Katastergebiet SMOLENICE
• Lokalität Smolenice
• Preis 165 000,00 EURvrátane služieb a provízie
• Größe 95 m²
• Aufzug Nein
• Heizart Zentralheizung
• Wärmequelle Erdgas
• Warmwasserbereitung parallel mit der Zentralheizung
• Zustand Gessamrekonstruktion
• Balkon Ja
• Loggia Ja
• Eigentumsform persönlich
• Wohnungskategorie I. Kategorie

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten zum Verkauf eine große 4-Zimmer-Wohnung in Smolenice, ca. 19 km von der Kreisstadt Trnava entfernt. Die Wohnung hat eine Fläche von bis zu 95 m2 + 3,5 m2 Loggia und befindet sich im 3/3 Stockwerk in einem isolierten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur und eine Loggia. Die Wohnung wird für eine Klimaanlage vorbereitet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gaskessel zur Warmwasserbereitung. Der Gaskessel ist neu, ca. 1 Jahr alt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gemauerte Speisekammer, was von Vorteil ist, und Einbauschränke im Flur vor der Wohnung als wohnungseigener Stauraum. Die Wohnung befindet sich nach einem kompletten und hochwertigen Umbau, der derzeit fertiggestellt wird. Die Fenster sind aus Kunststoff, der Strom in der gesamten Wohnung wurde komplett neu gestaltet, alle Kabel, Verteilerkasten, Sicherungsautomaten, Schalter, Steckdosen wurden ausgetauscht. Die Decken sind mit Gipskartonplatten verkleidet, in der Wohnung gibt es neue Gemälde. Im Rahmen des Umbaus wurden neue Innentüren mit Verkleidung, neue Sicherheitstüren, Nr. ADLO, schwimmende Fußböden in den Zimmern, Fliesen, Fliesen und Sanitärartikel im Bad und WC. Außerdem gibt es in jedem Zimmer ein Datenkabel. Die Wohnung ist ebenfalls renoviert, sie ist isoliert, die Fenster in den Gemeinschaftsräumen sind aus Kunststoff, die Eingangs- und Flurbereiche sind renoviert, neue Türklingeln und ein Portier, die Wohnung verfügt außerdem über 2 Keller. Ein Mehrwert ist eine schöne Aussicht auf die Karpaten. Monatliche Kosten: Dienstleistungen 38 €, FO 15 € + Energie, insgesamt 154 €. Das Dorf Smolenice verfügt über gute öffentliche Einrichtungen, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen privaten Kindergarten, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine Konditorei und Lebensmittel. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und das begehrte Kulturdenkmal Smolenický zámok. Der Bahnhof ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Unser Immobilienbüro ist Mitglied der Immobilienunion. Preis: EUR 165.000,- inkl. Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden stets Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service, von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien und protokollarische Übergabe von Immobilien.

Auftrag auf der Landkarte