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Art
WOHN- UND ERHOLUNGSOBJEKTE / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Opoj (Bezirk Trnava)
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Katastergebiet
OPOJ
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Lokalität
Čerešňová
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Preis
216 000,00 EURvrátane služieb a provízie
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Größe
80 m2
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Bebaute Fläche
94
m2
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Anfahrt
Asphaltstraße
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Heizart
Zentralheizung
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Wärmequelle
Erdgas
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Überwiegende Objektkonstruktion
Ziegel-
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Grundstück
überwiegend eben
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Nutzungsmöglichkeit
ständiges Wohnen
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jetzige Nutzung
ständiges Wohnen
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Trinkwasser
Wasserleitung
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Abwässer
öffentliche Kanalisation
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Elektrischer Strom
220/380V
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Elektrische Sicherung
bis 25 A
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Elektrischer Tarif
nur tägliche
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Zimmeranzahl
4
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Zustand
Neubau
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Total Nutzfläche
92
m3
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Qualitäts-Standard
House of Classic Material
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Eigentumsform
persönlich
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Obergschossanzanzahl
2
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Wohnbereichsfläche
80
m2
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Grundstücksfläche gesamt
102
m2
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten ein wunderschönes, neu gebautes, modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern im Dorf Opoj, ca. 10 km von Trnava entfernt, zum Kauf an. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der erst 3 Jahre alten Reihenhaussiedlung „Čerešňová alej“. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein gemauerter Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein separates WC sowie eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Rollo, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Grundstück ist 102 m2 groß, die bebaute Fläche beträgt 96 m2 und die Wohnfläche 80 m2. Das Haus ist massiv gebaut und an die städtische Wasserversorgung, das Stromnetz (220/380 V) und die Kanalisation angeschlossen. Glasfaser-Internet ist verfügbar. Die Fußbodenheizung wird von einem separaten Gaskessel gespeist. Direkt am Hauseingang befinden sich zwei private Parkplätze. Ein weiterer Vorteil ist die Ladestation für Elektroautos. Die Raumaufteilung bietet eine praktische Lösung für ruhiges und komfortables Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Da es sich um einen Neubau handelt, sind keine zusätzlichen Investitionen nötig. Das Projekt „Čerešňová alej“ liegt am Ortsrand von Opoj und garantiert somit ein ruhiges Wohnumfeld. Da das Gebiet zu einem Vogelschutzgebiet gehört, sind keine weiteren Bauvorhaben geplant. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Radfahrer. Opoj bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten und ein ruhiges und friedliches Zuhause für Familien. Im Dorf gibt es einen großen neuen Coop-Supermarkt (Coop Jednoty), eine Post, einen Kindergarten, eine Fußballakademie, ein Gemeindeamt, eine Kirche und ein Fußballstadion. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn D1 und die Schnellstraße R1 sind Trnava, Bratislava und Nitra hervorragend erreichbar. Preis: 216.000 € inklusive Service und Provision. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und finden einfach nicht das Richtige? Kontaktieren Sie uns, die Immobilienprofis – wir helfen Ihnen gerne. Beratung, Besichtigungen, Finanzierungsvermittlung und Werbung sind in unserem Büro kostenlos. Der in unseren Anzeigen angegebene Preis ist für Sie immer der Endpreis, inklusive der Service- und Provisionskosten unserer Immobilienagentur. In unserer Immobilienagentur sorgt eine Vertragskanzlei für die Vertragserstellung. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen Komplettservice – von der Besichtigung über die Finanzierungsvermittlung durch einen zertifizierten Finanzberater bis hin zur Vertragsabwicklung, der Beantragung der Eigentumsübertragung im Grundbuch und der Eigentumsübertragung. Preis: 216.000 € inklusive Service und Provision. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und finden einfach nicht das Richtige? Sie suchen noch das Richtige? Kontaktieren Sie uns, die Experten, und wir helfen Ihnen gerne. Beratung, Besichtigungen, Finanzierungsvermittlung und Werbung sind in unserem Büro kostenlos. Der in unseren Anzeigen angegebene Preis ist für den Kunden immer endgültig und beinhaltet die Leistungen und die Provision unserer Immobilienagentur. In unserer Immobilienagentur sorgt eine Vertragskanzlei für die Vertragserstellung. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen Komplettservice von der Besichtigung über die Finanzierungsvermittlung durch einen zertifizierten Finanzberater bis hin zur Vertragsabwicklung, der Beantragung der Eigentumsübertragung ins Grundbuch und der protokollierten Übergabe der Immobilie.
Auftrag auf der Landkarte