VIVAREAL* REDUZIERTER PREIS! 3 Zimmer Haus, Garage, Gewächshaus, großes Grundstück bis 2.289 m2, Dorf Opoj ca. 7 km Trnava

• Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
• Gemeinde Opoj (Bezirk Trnava)
• Katastergebiet OPOJ
• Lokalität Opoj
• Preis 140 000,00 EURvrátane služieb a provízie
• Größe 90 m²
• Anfahrt Asphaltstraße
• Heizart Zentralheizung
• Wärmequelle Erdgas
• Warmwasserbereitung el. Speicherbolier
• Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
• Grundstück überwiegend eben
• Nutzungsmöglichkeit ständiges Wohnen
• jetzige Nutzung ständiges Wohnen
• Trinkwasser Brunnen und Wasserleitung
• Abwässer öffentliche Kanalisation
• Elektrischer Strom 220/380V
• Elektrische Sicherung bis 25 A
• Elektrischer Tarif nur tägliche
• Objektanzahl insgesamt 2
• Zimmeranzahl 3
• Total Nutzfläche 110 m3
• Qualitäts-Standard House of Classic Material
• Eigentumsform persönlich
• Obergschossanzanzahl 1
• Untergeschossanzahl 1
• Anzahl der Wohnungen 1
• Wohnbereichsfläche 90 m2
• Grundstücksfläche gesamt 2 289 m2
• Geschäftsraumfläche 25 m3

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Vorgarten im Dorf Opoj an, nur etwa 7 km von der Kreisstadt Trnava entfernt. Das Haus liegt in einer Innenvilla, einem bebauten Teil in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.286 m2, davon sind 396 m2 bebaute Fläche und der Innenhof, 890 m2 sind der Garten. wenn es eine Fläche von 1.003 m2 Ackerland umfasst. Die Einfahrt in den Hof ist mit dem Auto möglich, da er über ein großes Einfahrtstor verfügt, die Grundstücksbreite beträgt 12 m. Das Haus ist ca. 60 Jahre alt, in einem gepflegten Zustand, ohne Risse oder Feuchtigkeit. Das Dach ist ein Satteldach, die Wände bestehen aus gebrannten Ziegeln plus Dämmung. Es ist an IS, Strom 220/380 V, Gas, Kanalisation und einen eigenen Brunnen angeschlossen. Der städtische Wasseranschluss befindet sich im Vorgarten im Schacht. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine freistehende Garage. Die Aufteilung besteht aus einem Vorraum, einer Eingangshalle, 3 Zimmern, von denen zwei zur Straße hin liegen, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Sommerküche, von der aus ein direkter Zugang zum Hof möglich ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasboiler, die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Tankheizung. Es gibt schwimmende Fußböden und Eichenparkett in den Zimmern, Fliesen im Flur und PVC in der Küche. Im Rahmen der Teilsanierung wurde das Haus isoliert und das Eingangstor ersetzt. Das Haus ist voll funktionsfähig, zum Wohnen nutzbar und auch für einen Umbau geeignet, den der neue Eigentümer nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen umsetzen kann. Im großen Garten stehen verschiedene Zierbäume, Obstbäume und Weinreben. Außerdem gibt es ein Gewächshaus, einen Schuppen und einen Brunnen mit Wasserverteilung im gesamten Garten und im Haus. Neben Haus und Garten wird auch Ackerland mit einer Fläche von 1.003 m2 verkauft, das direkt hinter dem Garten liegt. Das Dorf Opoj verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Straße R1 und die Autobahn D1. Von Vorteil ist auch die Entfernung zwischen den Regionalstädten Trnava (10 km), Bratislava (50 km), Nitra (40 km). Im Dorf gibt es Geschäfte, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Park mit Kinderspielplatz, eine Stadtbibliothek und einen Kindergarten. Preis: 140.000 €, inklusive Serviceleistungen und Provision. VERSUCHEN SIE, IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, die Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden stets Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service, von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien.

Auftrag auf der Landkarte