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Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Jablonec (Bezirk Pezinok)
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Katastergebiet
JABLONEC
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Preis
290 000,00 EURvrátane služieb a provízie
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Größe
189,6 m2
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Dienstleistungs- und Energiekosten
150
EUR/Monat
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Baujahr
2006
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Heizart
Zentralheizung
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Wärmequelle
Erdgas
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Überwiegende Objektkonstruktion
Ziegel-
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Grundstück
überwiegend eben
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Nutzungsmöglichkeit
ständiges Wohnen
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jetzige Nutzung
ständiges Wohnen
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Trinkwasser
Wasserleitung
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Abwässer
Hauskläranlage
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Elektrischer Strom
220/380V
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Elektrische Sicherung
bis 25 A
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Elektrischer Tarif
nur tägliche
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Ausstattung
Garage
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Zimmeranzahl
4
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Total Nutzfläche
189,6
m3
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Qualitäts-Standard
Premium-Materialien
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Eigentumsform
persönlich
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Obergschossanzanzahl
2
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Anzahl der Wohnungen
1
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Wohnbereichsfläche
147,8
m2
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Grundstücksfläche gesamt
711
m2
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Geschäftsraumfläche
40
m3
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten zum Verkauf ein schönes freistehendes 4-Zimmer-Familienhaus mit Garage im Dorf Jablonec an, nur 15 km von der Kreisstadt Trnava entfernt. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem Grundstück von 711 m2. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 147,8 m2 + 21 m2 Terrasse + 18 m2 Garage. Es wurde 2006 genehmigt. Der Grundriss des Hauses ist in einen Tagesteil – Erdgeschoss und einen Nachtteil – Dachgeschoss unterteilt. Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich, verbunden mit der Küche, Speisekammer, Terrasse, Treppenhaus, Toilette, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Wohnzimmer gibt es eine schöne Holztreppe, einen Kamin mit Lüftungsöffnungen zur Beheizung des Erdgeschosses und des Dachbodens. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster schön beleuchtet und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Außenbereich. Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, drei separate Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon. Hausausstattung – die Küche verfügt über eine maßgefertigte U-förmige Küchenzeile, Einbauherd und Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Es gibt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den anderen 3 Zimmern. Die Böden in allen Räumen sind aus hochwertigem Holz, der Flur und die Küche sind gefliest. In der Garage gibt es Strom. Tor mit elektrischem Antrieb zur Fernbedienung. Von der Garage aus besteht auch die Möglichkeit, in den Hof zu gelangen. Das Haus ist aus Wienerberger Ziegeln gebaut, die Außenwände sind mit Nobasil gedämmt. Das Haus ist mit einem Holzfachwerk in Form eines Satteldachs mit raumhohen Fenstern und Velux-Fenstern gedeckt. Die Dacheindeckung besteht aus BRAMAC-Ziegeln. Die Fenster und Eingangstüren sind aus Holz-Euro mit doppelt verglastem Isolierglas. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zentrale Warmwasserbereitung, Boiler AQUAHOME VISMANN, Heizelemente im Dachgeschoss vom Typ KORADO, das Erdgeschoss und das Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Auch geringe monatliche Kosten von 150 Euro sind von Vorteil. Das Haus ist an IS-Strom 220/380 V, Gas, kommunales Wasser und Abwasser angeschlossen und wird über eine eigene Kläranlage behandelt. Gehwege und die Zufahrt zur Garage sind mit Verbundpflaster ausgelegt. Das Grundstück ist von allen Seiten eingezäunt, von vorne mit einem Ziegelzaun in Kombination mit einem schmiedeeisernen Tor und einem Vorgartentor. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße aus durch das Einfahrtstor mit Elektroantrieb und Fernbedienung. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein kleines Gebäude – ein Pavillon im hinteren Teil des Grundstücks. Das Dorf Jablonec ist ein friedliches und sich entwickelndes Dorf im Bezirk Pezinok. Das Dorf bietet gute bürgerliche Annehmlichkeiten. Es gibt eine Grundschule der ersten Klasse, einen Kindergarten, ein Postamt und ein Lebensmittelgeschäft. Im Nachbardorf Cífer gibt es ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und die 2. Klasse einer Grundschule, einen Bahnhof. Der Standort bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zu den vier nächstgelegenen Städten - Bratislava, Trnava, Senec und Pezinok ca. 15 bis 30 Minuten, Kauf ist auch bei H.Ú möglich. mit deren Ausstattung Ihnen unser exklusiver zertifizierter Finanzberater gerne weiterhilft. PREIS: 290.000 EUR inklusive Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, die Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden immer Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien.
Auftrag auf der Landkarte