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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Jablonec finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Jablonec. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:AR-0021-103044
Geändert:10.04.2024  Eingefügt:16.11.2023

VIVAREAL*NEUER PREIS! ATTRAKTIVE 4 Schlafzimmer. Haus, Terrasse, Garage, Grundstück 711 m2, Jablonec, ca. 15 km Trnava

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Kontakt

VIVAREAL,s.r.o.

  • Adresse Sídlo: Petra Pázmaňa 3740/30, TT Prev.: Radlinského 6, Trnava, IČO: 36273848, Spoločnosť VIVAREAL s.r.o. je zap. v OR OS Trnava, vložka číslo: 17356/T
    91701 Trnava
  • Telefon 0905 246 246, +421905246246
  • Kontakt Ing. Ivo Foltín
  • E-mailvivareal@vivareal.sk
  • Wir sprechen en   de   ru   fr
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  • Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
  • Gemeinde Jablonec (Bezirk Pezinok)
  • Katastergebiet JABLONEC
  • Preis 290 000,00 EURvrátane služieb a provízie
  • Größe 189,6 m2
  • Dienstleistungs- und Energiekosten 150 EUR/Monat
  • Baujahr 2006
  • Heizart Zentralheizung
  • Wärmequelle Erdgas
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Grundstück überwiegend eben
  • Nutzungsmöglichkeit ständiges Wohnen
  • jetzige Nutzung ständiges Wohnen
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Abwässer Hauskläranlage
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Elektrische Sicherung bis 25 A
  • Elektrischer Tarif nur tägliche
  • Ausstattung Garage
  • Zimmeranzahl 4
  • Total Nutzfläche 189,6 m3
  • Qualitäts-Standard Premium-Materialien
  • Eigentumsform persönlich
  • Obergschossanzanzahl 2
  • Anzahl der Wohnungen 1
  • Wohnbereichsfläche 147,8 m2
  • Grundstücksfläche gesamt 711 m2
  • Geschäftsraumfläche 40 m3

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten zum Verkauf ein schönes freistehendes 4-Zimmer-Familienhaus mit Garage im Dorf Jablonec an, nur 15 km von der Kreisstadt Trnava entfernt. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem Grundstück von 711 m2. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 147,8 m2 + 21 m2 Terrasse + 18 m2 Garage. Es wurde 2006 genehmigt. Der Grundriss des Hauses ist in einen Tagesteil – Erdgeschoss und einen Nachtteil – Dachgeschoss unterteilt. Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich, verbunden mit der Küche, Speisekammer, Terrasse, Treppenhaus, Toilette, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Wohnzimmer gibt es eine schöne Holztreppe, einen Kamin mit Lüftungsöffnungen zur Beheizung des Erdgeschosses und des Dachbodens. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster schön beleuchtet und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Außenbereich. Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, drei separate Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon. Hausausstattung – die Küche verfügt über eine maßgefertigte U-förmige Küchenzeile, Einbauherd und Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Es gibt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den anderen 3 Zimmern. Die Böden in allen Räumen sind aus hochwertigem Holz, der Flur und die Küche sind gefliest. In der Garage gibt es Strom. Tor mit elektrischem Antrieb zur Fernbedienung. Von der Garage aus besteht auch die Möglichkeit, in den Hof zu gelangen. Das Haus ist aus Wienerberger Ziegeln gebaut, die Außenwände sind mit Nobasil gedämmt. Das Haus ist mit einem Holzfachwerk in Form eines Satteldachs mit raumhohen Fenstern und Velux-Fenstern gedeckt. Die Dacheindeckung besteht aus BRAMAC-Ziegeln. Die Fenster und Eingangstüren sind aus Holz-Euro mit doppelt verglastem Isolierglas. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zentrale Warmwasserbereitung, Boiler AQUAHOME VISMANN, Heizelemente im Dachgeschoss vom Typ KORADO, das Erdgeschoss und das Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Auch geringe monatliche Kosten von 150 Euro sind von Vorteil. Das Haus ist an IS-Strom 220/380 V, Gas, kommunales Wasser und Abwasser angeschlossen und wird über eine eigene Kläranlage behandelt. Gehwege und die Zufahrt zur Garage sind mit Verbundpflaster ausgelegt. Das Grundstück ist von allen Seiten eingezäunt, von vorne mit einem Ziegelzaun in Kombination mit einem schmiedeeisernen Tor und einem Vorgartentor. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße aus durch das Einfahrtstor mit Elektroantrieb und Fernbedienung. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein kleines Gebäude – ein Pavillon im hinteren Teil des Grundstücks. Das Dorf Jablonec ist ein friedliches und sich entwickelndes Dorf im Bezirk Pezinok. Das Dorf bietet gute bürgerliche Annehmlichkeiten. Es gibt eine Grundschule der ersten Klasse, einen Kindergarten, ein Postamt und ein Lebensmittelgeschäft. Im Nachbardorf Cífer gibt es ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und die 2. Klasse einer Grundschule, einen Bahnhof. Der Standort bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zu den vier nächstgelegenen Städten - Bratislava, Trnava, Senec und Pezinok ca. 15 bis 30 Minuten, Kauf ist auch bei H.Ú möglich. mit deren Ausstattung Ihnen unser exklusiver zertifizierter Finanzberater gerne weiterhilft. PREIS: 290.000 EUR inklusive Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, die Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden immer Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien.

Auftrag auf der Landkarte