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Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Píla (Bezirk Pezinok)
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Katastergebiet
PILA PRI CASTEJ
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Lokalität
Píla - Častá
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Preis
275 000,00 EURvrátane služieb a provízie RK
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Größe
844 m2
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Wärmequelle
Erdgas
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jetzige Nutzung
ständiges Wohnen
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Trinkwasser
Brunnen und Wasserleitung
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Abwässer
Hauskläranlage
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Kollaudation jahre
2003-2006
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Total Nutzfläche
220
m3
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Qualitäts-Standard
House of Classic Material
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Grundstücksfläche gesamt
844
m2
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten zum Verkauf ein schönes freistehendes 6-Zimmer-Familienhaus im Dorf Píla an, nur 15 km von der Stadt Pezinok entfernt. Das Familienhaus mit einer Grundstücksfläche von 844 m2 liegt am Fuße des Waldes, der bis zum nationalen Kulturdenkmal – der Burg Červený Kameň – reicht, hat aber trotzdem volle Anbindung an die angrenzende Kreis- und Regionalstadt. Das im Jahr 2003 genehmigte Haus verfügt über eine Nutzfläche von 220 m2, verfügt über eine Terrasse und eine eigene Garage direkt im Haus. Der Grundriss des Hauses ist in einen Tagesteil – Erdgeschoss und einen Nachtteil – Obergeschoss unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Gästezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Technikraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Treppenhaus und einer Garage, die ebenfalls direkt zugänglich ist aus dem Haus. Erster Stock: Treppenhaus, Flur, drei separate Zimmer mit Einbauschränken, zwei mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und WC. Ausstattung des Hauses – die Küche verfügt über eine maßgefertigte Küchenzeile aus Massivholz, ein eingebautes Kochfeld und einen Elektroherd sowie eine Dunstabzugshaube. Die Böden in allen Räumen sind aus Holzparkett, im Flur, in der Küche und im Arbeitszimmer sind Fliesen verlegt. Von der Garage aus besteht die Möglichkeit, direkt ins Haus zu gelangen. Im Wohnzimmer gibt es eine stilvolle Nische mit drei Fenstern, die den Raum erhellen und einen schönen Blick auf den Garten und den Wald hinter dem Haus ermöglichen. Die Fenster und Eingangstüren sind aus Holz-Euro mit doppelt verglastem Isolierglas. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zentrales Warmwasser, einen Protherm-Gaskessel und Heizelemente vom Typ KORADO im Dachgeschoss. Von Vorteil sind auch die geringen monatlichen Kosten von 230 Euro. Das Haus ist an IS-Strom 220/380 V, Gas, kommunales Wasser angeschlossen, das Abwasser wird über eine eigene Kläranlage – Klärgrube – behandelt. Gehwege und die Zufahrt zur Garage sind mit Verbundpflaster ausgelegt. Das Grundstück ist von allen Seiten durch einen Ziegelzaun mit einer Höhe von bis zu 3,5 Metern eingezäunt und der Ausgang zum Wald befindet sich hinter dem Haus. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße aus durch das Einfahrtstor mit Elektroantrieb und Fernbedienung, während auf dem Grundstück vor dem Haus 4 Parkplätze vorhanden sind. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein kleines Gebäude – ein Pavillon im hinteren Teil des Grundstücks. Der Garten des Einfamilienhauses ist wunderschön angelegt mit Nadelbäumen, Thujabäumen und einem Stillleben aus weißem Stein, die einen Teil des Gartens direkt neben dem Haus vom Pavillon trennen. Das Dorf Píla ist ein ruhiges und sich entwickelndes Dorf im Bezirk Pezinok mit guter Straßeninfrastruktur, einer neuen Asphaltstraße, renovierten Gehwegen und absoluter Privatsphäre. Das Dorf bietet grundlegende bürgerliche Annehmlichkeiten – es gibt einen Kindergarten, Lebensmittel, Gastfreundschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre, die in anderen Dörfern mit gleicher Anbindung an die Regional- und Kreisstadt nicht zu finden ist. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zu den vier nächstgelegenen Städten - Bratislava, Trnava, Senec und Pezinok, ca. 15 bis 30 Minuten. Der Kauf ist auch bei H.Ú möglich. mit deren Ausstattung Ihnen unser exklusiver zertifizierter Finanzberater gerne weiterhilft. PREIS: 275.000 EUR inklusive Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, die Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden immer Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien.
Auftrag auf der Landkarte